Сравнительный анализ стоимости земельных участков на побережье Крыма: цены на начало 2015 года

20 Января 2015

krim-51.jpgЦены на крымские земельные участки под строительство зависят от их географического расположения на полуострове, а также степени удаления или приближенности к черте города. На данный момент из-за нестабильного курса рубля их стоимость опять начала выражаться в долларах. Ниже мы приведем приблизительный обзор и сравнение предложений продавцов: агентств недвижимости и риелторов.

Цена земельных участков в Западном Крыму

В этой степной части крымского полуострова стоимость земельных участков самая низкая по сравнению с другими – от 300$ за сотку. Разумеется, приближенность к знаменитым курортным районам: Евпатории и Саки повышает цену в геометрической прогрессии до 1000$ за сотку. Бахчисарайский район предлагает земельные участки до 700-800$ за сотку, однако море здесь не так близко, как хотелось бы застройщикам коммерческой недвижимости, плодородность почв тоже оставляет желать лучшего из-за постоянного недостатка воды.

Цена земельных участков в Восточном Крыму

Эта сторона крымского полуострова имеет ярко выраженный горный рельеф, славится полезным для легких воздухом, большим количеством пляжей с теплой и чистой водой, лечебницами и отличным климатом. Однако и цены на земельные участки в Западном Крыму довольно высоки. Самые недорогие из них можно купить уже за 1,5 тыс $ за сотку. Приближенные к курортным Ялте и Коктебелю районы оцениваются от 4,5 тыс $ за одну сотку земли. В Судаке цены тоже довольно значительно подскочили – стоимость сотки земли теперь заявляется не менее чем в 1,4 тыс $.

Цена земельных участков на ЮБК

Стоимость земельных участков в ЮБК очень зависит от их близости к морю и центру Южного берега Крыма. Так, в небезызвестной Алуште цена за сотку земли порой достигает более 10 тыс $ и покупают их только под строительство коммерческой недвижимости: отелей, развлекательных и торговых центров, здравниц. Более доступные земельные участки можно найти в сельских районах Большой Алушты – от 1000$ за сотку. Они подойдут для постройки дач и загородных коттеджей, а также мини-гостиниц. Достоинством является спокойствие и отсутствие городской суеты, приближенность к песчаным пляжам и чистая вода, возможность насладиться пейзажами и выезжать в город только по необходимости на авто по довольно неплохим дорогам. Как вам стало видно из нашего обзора – диапазон предложений по стоимости земельных участков в Крыму очень велик, и при желании можно найти подходящий по запросам и имеющемуся бюджету земельный участок с готовым домом или коттеджем, под ИЖС или коммерческую недвижимость прямо на нашем портале. Однако следует помнить о нарастающей популярности полуострова и не тянуть с покупкой.