Самая дорогая элитная недвижимость Крыма – дело рук итальянцев

29 Января 2015

krim-48.jpgЭксперты одной из аналитических групп по результатам очередного исследования сообщают: наиболее дорогие объекты на рынке элитной недвижимости в Крыму, а точнее, на ЮБК, построены итальянцами. Речь идет о двух резиденциях – «Дипломат» и «Opera Prima», в ходе строительства которых были задействованы архитекторы из Италии.

Проект «Дипломата» - комплекса из восьми жилых домов – создавал архитектор Кристиано Бони с мастерами своего архитектурного бюро «Studio 5R». Ориентировался Бони на стиль «классик», в котором оформлены ливадийские дворцовые ансамбли. Этот же специалист разработал дизайн-проект ряда общественных зон и тех апартаментов из числа крымской элитной недвижимости, которые на ЮБК арендуют чаще всего. В среднем за квадратный метр жилья в находящемся на этапе реализации «Дипломате» придется выложить 6 тысяч долларов. 

Проект комплекса «Opera Prima» с собственным пляжем в Приморском парке Ялты создан сотрудниками итальянского архитектурного бюро под названием «MDM Collaborative». По форме 14-этажное здание напоминает двойную волну и отлично вписывается в ландшафт, так как находится непосредственно на первой линии от берега Черного моря. Цена квадратного метра в этом объекте крымской элитной недвижимости на этапе строительства указана в размере 4 тысяч долларов. 

Авторы большей части прочих проектов коммерческой недвижимости Крыма класса «элит», которые реализованы на ЮБК, - из России и Украины. 

Цены на рынке недвижимости Крыма изменяются под влиянием разных факторов. По словам управляющего директора упомянутой выше аналитической группы, продавцы жилья в Крыму конкурируют друг с другом, стараясь привлечь внимание покупателей из России. Активизация в этом направлении наблюдается еще с ноября 2014 года, эксперты предсказывали повышение количества сделок по продажам минимум на четверть. Если тот или иной проект был реализован с участием иностранного архитектора, появляются шансы, что этот факт сыграет роль дополнительного бонуса и облегчит продажу. Однако о ценовых преференциях речи не идет. По заключению экспертов, покупатели, которых интересует коммерческая недвижимость в Крыму из данного сегмента рынка, за имена авторов приглянувшегося проекта платить не хотят. Элитное жилье по умолчанию должно отличаться исключительным качеством и привлекательным видом.