Кризис и рынок недвижимости в России: итоги ушедшего лета 2015 года

24 Августа 2015

krim-17.jpgРынок недвижимости в России за лето 2015 года очень сильно просел – утверждают аналитики ситуации по купле-продаже и аренде жилья. Интерес граждан к выставленным объектам по сравнению с предыдущим годом снизился в июне на 36,6 процентов, а в июле на 30 процентов.

По данным Росреестра: количество регистраций перехода прав собственности на недвижимое имущество сократилось в июне на 35 процентов, а в июле на 38,3 процента при соотношении к показателям 2014 года. Это значит, что вторичный рынок жилья снизил свою активность в купле-продаже практически на треть. Однако на данный момент критическая ситуация достигла своего дна, и поэтому больших снижений не предполагается.

Напротив, с наступлением осеннего сезона ожидается оживление потенциальных покупателей и квартиросъемщиков. Насколько оно будет активным, пока не ясно. Одно понятно совершенно точно: покупателей со свободными денежными средствами осталось не очень много, и все они ждут снижения цен на недвижимость к концу 2015 года из-за ослабления рубля.

Еще одна отличительная черта в характере выбора недвижимости россиянами. В Москве и Подмосковье, а также в Крыму покупают малогабаритные квартиры со вторичного рынка или же с участием в долевом строительстве. В регионах из-за не настолько высоких цен на жилье такая тенденция еще не закрепилась, но снижение спроса на трехкомнатные квартиры тоже отмечено.

Рынок аренды недвижимости летом всегда был не очень активным. Люди предпочитают в это время снимать квартиру или дом в Крыму, проводя свой отпуск у моря, а не заниматься поисками жилья для учебы или работы. В 2015 году же ситуация еще более печальная: многие предпочитают снизить расходы на аренду комфортабельной квартиры и довольствуются скромными и дешевыми вариантами. Из-за понижения спроса жилье падает в цене, а владельцы роскошных студий и апартаментов терпят убытки в своем бизнесе.